一、項目基礎情況

1、地理位置：湖北省武漢市武昌區中南一路66號湖北省建筑設計院內卡夫卡綠洲一樓獨立區域。

2、使用面積：小賣部建筑面積11.55㎡；

3、現狀描述：卡夫卡綠洲項目作為公司自主更新品牌的重要組成部分，已成功引入幸福食堂、酒吧輕食、共享辦公等多元業態，形成良好的社區服務與社交氛圍。隨著食堂運營逐步成熟，職工與社區居民對便捷購買日常副食產品的需求日益增長。

為豐富項目功能、提升服務配套能力，擬在幸福食堂一樓獨立區域（面積約11.55㎡）設立小賣部，用于銷售副食、飲料、方便食品等日常消費品，滿足辦公人群與社區居民的即時消費需求，進一步完善項目的功能閉環

二、招商要求

1、意向業態

本次擬引入小賣部,公司與與小賣部合作經營擬采取“收益分成”的合作模式。

2、交付標準

小賣部采用硬裝交付模式，風格與卡夫卡綠洲食堂一致，具體以實際交付為準。

3、運營期限：3年。

??1、依法設立：具備有效的營業執照。

??2、法定代表人身份證明：提供有效的法定代表人身份證掃描件正反面；個體工商戶提供經營者身份證掃描件正反面。

??3、信譽要求：

（1）未被依法暫停或取消投標資格；

（2）未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（3）未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在最近三年內未發生重大質量問題；

（5）在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業名單（供應商需提供查詢截圖，個體工商戶可不提供）；

（6）在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單（供應商需提供查詢截圖）；

（7）在近三年內供應商及其法定代表人（經營者）無行賄犯罪行為（供應商需提供聲明）；

（8）不存在法律法規規定的不得存在的其他情形；

??4、提供響應文件:包括公司/品牌簡介、響應要求提供的證明材料、技術方案、報價表等。

公告招商，本項目共1個包段，每家商戶只能選擇一個包段投標。

2、評分方法

????綜合評分法

????3、評分標準

評選內容由商務部分、技術部分、報價部分三個部分組成。設定三個部分不同的權重，其中商務部分(15%),技術部分(70%),報價部分(15%)。所有評選工作小組成員的評分的算術平均值為參選人的最終得分，分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。

指標組成	指標內容	評分細則（得分均以分項滿分為限）	滿分
商務部分	合規經營資質	投標單位提供有效且在有效期內的營業執照，營業執照所載經營范圍包含本次招商對應業態，且無吊銷、注銷、異常經營等不良記錄，得15分	15分
技術部分	項目理解、目標與愿景	項目目標定位及核心價值點與我司品牌理念相契合：科學、合理、針對性強得58-70分；較合理、可行得35-57分；欠合理，基本可行得11-34分；不合理，不可行得0分。	70分
報價部分	商務報價	小賣部報價是商戶按月營業額分段報分成比例作為公司收取的分成收益。若分成收益不足月保底金額，按保底金額計取分成，月保底金額已固定，無需報價。報價要求： 1、各項報價低于限價不得分。 2、各項報價等于限價，得12分 3、報價高于限價，每有一項報價增加1%，加1分，滿分15分；	15分
合計			100分

1、公告時間：2026年6月15日--6月17日

2、送達截止及評審時間：2026年6月18日10:00

3、郵寄或送達地址：武漢市武昌區中南一路66號；聯系人：嚴工，15172531724。

4、送達形式：蓋章的紙質響應文件一式叁份，密封裝訂(兩端封口處皆應加蓋供應商公章)，正面寫明供應商名稱、項目名稱。

湖北省建筑設計院有限公司

2026年6月15日

附件：
【4招商公告】小賣部.docx
【4招商公告】小賣部.pdf