關(guān)于湖北省建筑設(shè)計(jì)院自主更新項(xiàng)目-微山2.1期3號(hào)樓木制手工藝品店合作經(jīng)營(yíng)單位招商公告
公示公告
04-20
2026
關(guān)于湖北省建筑設(shè)計(jì)院自主更新項(xiàng)目-微山2.1期3號(hào)樓木制手工藝品店合作經(jīng)營(yíng)單位招商公告
一、項(xiàng)目基礎(chǔ)情況
1、地理位置：湖北省武漢市武昌區(qū)中南一路66號(hào)湖北省建筑設(shè)計(jì)院內(nèi)3-2-102B。
2、使用面積：木制手工藝品店建筑面積58.32㎡；
3、現(xiàn)狀描述：項(xiàng)目位于武昌中心城區(qū)，是省院以自有存量資產(chǎn)更新改造持續(xù)探索城市更新賽道，打造省院·微山自主更新項(xiàng)目品牌，形成企業(yè)主導(dǎo)的自主更新城市更新樣板。旨在鏈接社區(qū)人與人的附近，傳遞中南片區(qū)設(shè)計(jì)師文化，共議社會(huì)議題。目前項(xiàng)目已進(jìn)入運(yùn)營(yíng)管理階段，為實(shí)現(xiàn)品牌共建與可持續(xù)運(yùn)營(yíng)發(fā)展，需引入認(rèn)可合作理念的運(yùn)營(yíng)合作方。
二、招商要求
1、意向業(yè)態(tài)
本次擬引入木制手工藝品店,公司與與木制手工藝品店合作經(jīng)營(yíng)擬采取“收益分成”的合作模式。
2、交付標(biāo)準(zhǔn)
木制手工藝品店采用“需求導(dǎo)向型”裝修模式，以商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景、功能布局、業(yè)態(tài)適配等核心需求為依據(jù)，專項(xiàng)制定裝修實(shí)施方案，保障裝修效果滿足商戶日常運(yùn)營(yíng)、客戶體驗(yàn)及合規(guī)經(jīng)營(yíng)的多重要求，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
3、運(yùn)營(yíng)期限：3年。
??三、響應(yīng)要求?
??1、依法設(shè)立：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
??2、法定代表人身份證明：提供有效的法定代表人身份證掃描件正反面；個(gè)體工商戶提供經(jīng)營(yíng)者身份證掃描件正反面。
??3、信譽(yù)要求：
（1）未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；
（2）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（3）未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題；
（5）在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（供應(yīng)商需提供查詢截圖，個(gè)體工商戶可不提供）；
（6）在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單（供應(yīng)商需提供查詢截圖）；
（7）在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）無(wú)行賄犯罪行為（供應(yīng)商需提供聲明）；
（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；
??4、提供響應(yīng)文件:包括公司/品牌簡(jiǎn)介、響應(yīng)要求提供的證明材料、技術(shù)方案、報(bào)價(jià)表等。
??四、比選方式
1.招商形式
公告招商，本項(xiàng)目共1個(gè)包段，每家商戶只能選擇一個(gè)包段投標(biāo)。
2.評(píng)分方法
????綜合評(píng)分法。
3.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)選內(nèi)容由商務(wù)部分、技術(shù)部分、報(bào)價(jià)部分三個(gè)部分組成。設(shè)定三個(gè)部分不同的權(quán)重，其中商務(wù)部分(15%),技術(shù)部分(70%),報(bào)價(jià)部分(15%)。所有評(píng)選工作小組成員的評(píng)分的算術(shù)平均值為參選人的最終得分，分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。
指標(biāo)組成 | 指標(biāo)內(nèi)容 | 評(píng)分細(xì)則 （得分均以分項(xiàng)滿分為限） | 滿分 |
商務(wù) 部分 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng) 資質(zhì) | 投標(biāo)單位提供有效且在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照所載經(jīng)營(yíng)范圍包含本次招商對(duì)應(yīng)業(yè)態(tài)，且無(wú)吊銷、注銷、異常經(jīng)營(yíng)等不良記錄，得15分 | 15分 |
技術(shù) 部分 | 項(xiàng)目理解、目標(biāo)與愿景 | 項(xiàng)目目標(biāo)定位及核心價(jià)值點(diǎn)與我司品牌理念相契合： 科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)得58-70分； 較合理、可行得35-57分； 欠合理，基本可行得11-34分； 不合理，不可行得0分。 | 70分 |
報(bào)價(jià) 部分 | 商務(wù)報(bào)價(jià) | 1、木制手工藝品店報(bào)價(jià)為收益分成模式報(bào)價(jià)，分為兩部分，一是商戶按月營(yíng)業(yè)額分段報(bào)分成比例，二是線下工坊活動(dòng)/工坊課程/團(tuán)購(gòu)核銷類收入報(bào)分成比例，兩部分綜合收益作為公司收取的分成收益。若綜合收益不足月保底金額，按保底金額計(jì)取租金，月保底金額已固定，無(wú)需報(bào)價(jià)。 報(bào)價(jià)要求： （1）各項(xiàng)報(bào)價(jià)低于限價(jià)不得分。 （2）各項(xiàng)報(bào)價(jià)等于限價(jià)，得12分 （3）報(bào)價(jià)高于限價(jià)，每有一項(xiàng)報(bào)價(jià)增加1%，加1分，滿分15分； | 15分 |
合計(jì) | 100分 | ||
??五、提交時(shí)間及評(píng)審要求
1、公告時(shí)間：2026年4月20日-4月22日
2、送達(dá)截止及評(píng)審時(shí)間：2026年4月23日10:00
3、郵寄或送達(dá)地址：武漢市武昌區(qū)中南一路66號(hào)；聯(lián)系人：嚴(yán)工，15172531724。
4、送達(dá)形式：蓋章的紙質(zhì)響應(yīng)文件一式叁份，密封裝訂(兩端封口處皆應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章)，正面寫明供應(yīng)商名稱、項(xiàng)目名稱。
湖北省建筑設(shè)計(jì)院有限公司
2026年4月20日
